Agrimensores en pie de guerra contra un artículo de la ley impositiva

Con una solicitada que fue publicada ayer, las entidades vinculadas a la agrimensura le solicitaron al Gobernador Rodolfo Suárez una audiencia para hoy. La urgencia de la misma está motivada por el inminente tratamiento, en el Senado, del proyecto de Ley Impositiva cuyo artículo 42 modifica el Régimen Catastral de la Provincia. ¿Cómo afectará esta reforma los intereses de los propietarios de inmuebles y las operaciones inmobiliarias?

El tiempo de vigencia de los planos de mesura sería el centro de la reforma que ya fue aprobada en diputados.

Los profesionales le solicitan al mandatario intervenir en el proceso y propiciar una reglamentación local de la Ley Nacional de Catastro Nº 26.209 que en la que sean escuchados.

Oportunamente, en la presentación del proyecto impositivo en la Legislatura, el titular de ATM, Alejandro Donati, había explicado que en otras jurisdicciones se previó una vigencia de los planos de mensura de 2 años para los terrenos baldíos; de 5 años para las propiedades urbanas o suburbanas, y de 10 años para las rurales. “Si la vigencia es menor a dos años, no va a haber que hacer un plano de mesura nuevo sino hacer uno conforme a la verificación de subsistencia, que es constatar que coincide lo que está exhibiendo la Dirección de Catastro con el bien que se está transfiriendo”.

El funcionario destacó que lo que cambiaría es la vigencia de los planos de mesura, es decir que cada vez que se va a hacer una transferencia de un inmueble hay que tramitar un plano de mensura.

En Mendoza, por cada transferencia de inmuebles, además de la escritura del bien se requiere un plano de mensura, con el que se verifica y acredita que la situación del bien en relación al derecho invocado. Fuentes de la cámara de corredores dijeron no conocer detalles sobre las modificaciones propuestas por el artículo 42 de la ley de avalúo.

Tirso Andia, presidente del Colegio de Agrimensura de Mendoza, explicó que esperan que se abra el diálogo para logar una instancia de superación. El profesional manifestó que el sector no cuenta con detalles del proyecto, y que la incorporación del articulo N°42 a la ley de avalúo “no está vinculada al catastro”. La petición de la reunión además del Colegio fue avalada por la Federación Argentina de Agrimensores, las asociaciones Mendocina y Sureña, y la Universidad Juan A. Maza.

Las autoridades del Colegio visitaron en dos oportunidades la Legislatura y expusieron sobre los motivos por los que es conveniente que esta reglamentación se discuta en otro ámbito y que incorpore el aporte de los profesionales porque ellos conocen el aspecto técnico de catastro. Andia contó que: “Hablamos con los legisladores, les explicamos la necesidad de contar con una herramienta más ágil (sin perder calidad técnica) para el sector privado y que permita recabar mejor información para el sector público”.